其实我觉得集体收房的好处，我不说，大家都明白，集体收房的好处是什么，坦率地讲就是给对方压力，因为业主自己个人力量太单薄，人多力量大也好，人多就有一种气势，对对方肯定是一种压力，起码造成一种心里压力。所以，集体收房对于买房人来讲，它的好处肯定是没有错的。但是，作为我们集体收房，我也一再提醒买房人，不要因为我人多了，就把矛盾激化了，谈判就不见得说都能按照您说的去做，都按照您说的去做就不叫谈判了，除非您是这个案子的法官，我判您了，我这么判了，您就要这样做。

再有一点，我们集体收房的时候，大家一定要有一个明确的目标，假如说集体收房，用一个不恰当的词，如果大家各怀鬼胎，肯定最后什么都干不成，既然大家走到一起来了，大家就要形成一个共同目标，当然我建议大家不要叫什么组织，在中国叫组织很麻烦，我们集体委托某个人代表我们去收房就是了，然后大家形成一个共识，或者说本来每个人的目的不同，这时就要求同存异，我们内部事先也要有一个准备，委托律师也好，不委托律师也好，我们首先要明确大家主要争取达到什么目的，哪个目的我们可以做些让步。因为作为律师也好，或者是收房代表也好，代表您谈判，不要到时候谈完之后把人骂一顿。您要给他一定的权利，就是说我能够同意您给我让到什么程度，因为谈判过程中一定会有一个互相让步的过程，您要明确告诉您委托的人，哪个问题一点都不能让，哪个问题可以适当做一些让步，哪个问题不好谈就算了，就不争了，当然也可准备好如果发展商好商量的情况下，应该再多去争取点什么，大家应该事先有准备，或者说事先策划好了，打一个有准备的仗。而且，既然集体收房了，有一个建议，要见的话尽量往开发商高的去见。