贷款买房，不是您收房就能拿到，是房地产商告诉您去办房地产过户手续了，办完过户手续以后您才能拿到。这个房产证是给您，银行不压这个，但是房产证有一个注明，房产证已经抵押了。

房产证办完以后，应该原件给您，但是产权证上会注明您这个房子被抵押了，防止您再拿产权证到其它银行再去借一笔钱。银行将来留什么呢？留它项权利证书，另外一个证，也可以说是某种意义上的产权证。