网友bdchenyu问：

    我的房子购买时合同约定126.24平米，但是产权证办理时为129.44平米。开发商要我补交3.2平米金额，请问是否合理合法。另外，请问关于公摊面积与建筑面积之间是否有相关的规定。谢谢！

    张律师答：

   开发商要求补交3.2平米金额是否合理合法，首先要看合同有无约定，有约定的从约定。没有约定或者约定不明确的，你可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。也可以同意继续履行合同，按法律的，你再补交3平米的房款即可获得全部产权，不需要交3.2平米的房款。

    公摊面积与建筑面积方面有法律法规及重庆市的地方规章均有规定，比如对哪些地方可以公摊、公摊部分的计算方法、公摊部分的明示规则、公摊部分可占建筑面积的比例，等等。