正在此间举行的武汉秋季房产交易会上，建设部房地产业司副司长沈建忠表示，各地城市应放缓拆迁步伐，这样有助于楼市健康稳定的发展。

旧城大幅改造拆迁，许多家庭迫不得已要重新选购住房。据初步调查，目前购房需求中有一半以上是由拆迁带来的，对这部分购房者来说，是一种被动的消费。实际上，楼市长期健康发展的前提是让消费需求慢慢释放，而不是靠大面积拆迁催生购房户。

沈建忠说，城市中有些拆迁十分必要，但有些拆迁是政绩工程、形象工程。今年全国已在控制各地拆迁规模，特别是对拆迁矛盾集中的地区要控制，这样，居民被动消费需求慢慢减少，使得市场消费需求释放的节奏放慢，部分城市房地产所出现的阶段性供不应求的局面会缓解。

沈建忠认为，在抑制房屋拆迁造成住房被动需求过快增长的同时，要保护居民主动消费性住房需求，防止市场出现大起大落。

沈建忠还指出，温州购房团是典型的市场炒作，在外地城市买的房没有传言中的那么多。而是不同的经济主体为了市场利益而互相炒作，借“温州购房团”抬高房价，让房子卖得更快。　

　　(中国房地产信息网 www.crei.cn)　　(作者：俞俭、袁志国)